תהליך עבודה

פגישה ראשונית עם הדיירים והסכמת הדיירים לייצוג על ידי "ס.ד אורבני – חידוש פני העיר בע"מ". 

לאחר פגישות ראשוניות בעירייה תבחן חברת "אורבני" את האפשרויות השונות ותאפיין את זכויות הבנייה של הבניין. החברה תסייע לדיירים להבין את הזכויות והאפשרויות הריאליות לביצוע התוכנית. כל זאת תוך כדי בחינת מקסום התמורה וההטבות העומדות לפניהם, ובחינת החלופות לביצוע תכנית החיזוק - אם בדרך של הריסת הבניין או בדרך של חיזוק רגיל או במסגרת של פרוייקט פינוי בינוי. 

איגוד הדיירים ובחירת נציגות לבניין הינה שלב מהותי בפרויקט. חברת "אורבני" תסייע לכם הדיירים להתאגד ככוח חזק שיוביל להצלחת הפרויקט.

חברת "אורבני" תכין מכרז לבחירת יזמים בהתבסס על נתוני התכנון של הבניין. החברה תבחן מספר הצעות מיזמים וקבלנים ותביא לפני הדיירים את ההצעות הטובות ביותר עבורם מבחינה כלכלית, ביצועית ומקצועית. חברת "אורבני" תפעל במרץ לקבלת הצעות המביאות למיצוי זכויות הבנייה העומדות לפני הדיירים, תוך בחינה והתחשבות בצרכי הדיירים השונים.

חברת "אורבני " תוודא כי בהסכם עם היזם יהיה ביטוי לערבויות ובטוחות לביצוע הפרויקט, התייחסות לכל נושא המיסוי וההגנה על הדיירים, רישום בית משותף, ציון מועדים, מינוי איש שרות מטעם היזם וכד'. ניסיוננו הרב מהווה גורם מכריע ביותר לשמירה על האינטרסים שלכם ואנו יודעים לעשות זאת על הצד הטוב ביותר.

את חברת "אורבני" מלווה משרד עורכי הדין של מייסדה, עו"ד רון סמוראי, והוא זה שייצג את הדיירים מול עורכי הדין של היזם. שכרו של עורך הדין ישולם, כמקובל בפרויקטים הללו, בידי היזם, והדיירים לא ידרשו לתשלום כלשהו בגין הייצוג המשפטי..